<p class="ql-block">最近看到美篇平臺(tái)發(fā)起的買房租房大討論，心有所感，隨便說幾句。</p><p class="ql-block">經(jīng)濟(jì)上升期，買房升值；下行期，交易瞬間就會(huì)損失往來手續(xù)費(fèi)。剛需沒辦法，該買就得買。那租房怎樣？今天聊聊我的租房經(jīng)歷。</p><p class="ql-block">退休那年，帶孩子到海南度假，在?？谧饬艘惶追孔印７孔舆€行，地點(diǎn)也好，生活很方便?？墒遣痪镁桶l(fā)現(xiàn)，廁所老堵。第一次和中介一說，就找人來給通了。但很快就有了第二次第三次。這時(shí)中介和房東就百般推諉，不給修了。正好趕上春節(jié)，中介店長(zhǎng)不接電話，只好讓她同事給她打電話，我搶過電話跟她說。她居然說大過年的你和我說廁所的事，穢氣。我也生氣，說大過年的我用不了廁所不是更晦氣。我和她說，廁所排水口一定有東西，你找人來，把座便拆了，沒東西我付錢。結(jié)果還是等過完年，來人拆座便，還敲碎了，只好換了一個(gè)新的。徹底拆開一看，座便與排水口錯(cuò)開了，只有一半可通水。一共只花了300 塊錢。一個(gè)月3000多的租金，房東不愿花300修理。只想掙錢，不想服務(wù)。</p><p class="ql-block">中介說房東不愿意花錢，她也沒辦法。我和中介說，我在國(guó)外也出租房子，為避免和租客發(fā)生糾紛都是委托中介打理，房租也是通過中介轉(zhuǎn)給我，房屋維修只要是合理要求，都是馬上維修，費(fèi)用從房租里扣，比如換個(gè)水龍頭要2500，都是必須花的。我們的管理制度還有待完善。</p><p class="ql-block">第二次是受聘在北京一個(gè)大學(xué)教書，房子租了一年，房東不租了，搬家。第二次一年到期，這個(gè)房東又不租了。恰好外孫女出生，辭了工作，要去看孩子。機(jī)票都已訂好，還有兩個(gè)星期就走，跟房東商量，延長(zhǎng)兩個(gè)星期，房東死活不答應(yīng)。結(jié)果只好在朋友家呆了兩個(gè)星期，這樣的事情在國(guó)外不可能發(fā)生。租客屬于弱勢(shì)群體，受到法律保護(hù)。首先到期有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，其次租戶不搬，房東是不能趕的。法治，權(quán)益保護(hù)等等，要想接軌，還有很長(zhǎng)的路要走，買房有時(shí)也是不得已的選擇。</p>