<p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);">西安市政府12345派工單，物業(yè)說由法院受理，拒絕市政熱線追問！</b></p> <p class="ql-block"><b>西安市碑林區(qū)人民法院2025.12.01.開庭本人反映沒有接到催費(fèi)單問題，12月4號(hào)早上便看到了物業(yè)貼在門上的催費(fèi)單！</b></p> <p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);"> 關(guān)于703號(hào)2019年4月漏水，物業(yè)放任造成蔓延半年之久和入樓門禁對(duì)講系統(tǒng)無法使用及704號(hào)廚房開挖至今未恢復(fù)及物業(yè)批準(zhǔn)804號(hào)裝修，把他樓下704號(hào)屋頂砸了個(gè)洞問題至今未修，向物業(yè)經(jīng)理的反映，2025年3月！</b></p> <p class="ql-block"><b style="color:rgb(1, 1, 1);"> 2019年4月至10月12日703號(hào)持續(xù)漏水半年，給北隔壁704號(hào)造成巨大的損失。2021年11月29號(hào)物業(yè)公司經(jīng)理薛莉莉短信承諾，她聯(lián)系703號(hào)業(yè)主。經(jīng)社區(qū)督辦，物業(yè)催促2025年10月21日703號(hào)業(yè)主終于打來電話。愿意近期見個(gè)面！</b></p> <p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);"> 原保安郭存虎關(guān)于物業(yè)經(jīng)理陳明富組織小區(qū)保安，毆打涉案小區(qū)意見不同三業(yè)主電話錄音！</b></p> <p class="ql-block"><b style="color:rgb(1, 1, 1);"> 涉案小區(qū)物業(yè)把704號(hào)業(yè)主移出物業(yè)服務(wù)群聊和物業(yè)業(yè)主群，客服支瑾潔拒接電話，收費(fèi)揚(yáng)姝接電話后故意掛斷電話！2025年12月8日</b></p> <p class="ql-block"><b>2025年11月11號(hào)本人向法庭反映了還沒有接到物業(yè)不同意社區(qū)人民調(diào)解的反饋意見，11月12號(hào)一大早便接到社區(qū)楊昕主任的反饋意見說：＂物業(yè)不再要求社區(qū)人民調(diào)解＂！</b></p> <p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);">2009年《物業(yè)服務(wù)合同》問題：</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);">1、2009年業(yè)委會(huì)備案只有三年，卻簽了六年合同。有那么大權(quán)限嗎？</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);">2、2012年后業(yè)委會(huì)，不存在！</b></p> <p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);">物業(yè)違反2016年117號(hào)文件和2020年15號(hào)文件精神，自備鍋爐未召開業(yè)主大會(huì)進(jìn)行協(xié)商供暖溫度，供暖時(shí)間，供暖價(jià)格問題！</b></p> <p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);">供暖溫度不達(dá)標(biāo)問題：</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);">1、供暖不足14度；</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);">2、派工程部人員，給增加一組暖氣片；</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);">3、證明供暖溫度不達(dá)標(biāo)，才增加暖氣片！</b></p><p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);">4、按照規(guī)定，應(yīng)該退還多收的暖氣費(fèi)；</b></p> <p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);">804號(hào)把704號(hào)屋頂砸個(gè)洞，這是維修現(xiàn)場，一年了還沒維修好！</b></p> <p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);">門禁對(duì)講系統(tǒng)不能使用，是壞的！根據(jù)涉案小區(qū)業(yè)主管理規(guī)約第六條第六款規(guī)定，這是公共設(shè)施設(shè)備。根據(jù)第24條規(guī)定，是物業(yè)維修范圍！</b></p> <p class="ql-block"><b style="color:rgb(237, 35, 8);">尋找了半天，是共公區(qū)域一號(hào)樓七層樓樓梯滲印</b></p>