<p class="ql-block">佛州將取消房產(chǎn)稅</p><p class="ql-block">德桑蒂斯取消房產(chǎn)稅提案摘要</p><p class="ql-block">? 提案內(nèi)容： 佛羅里達(dá)州州長羅恩·德桑蒂斯主張取消自住房屋的房產(chǎn)稅，稱其壓迫性強(qiáng)，等同於「向政府交房租」。</p><p class="ql-block">? 立即影響： Realtor.com 的分析顯示，房價將立刻上漲 7–9%，州內(nèi)自住房屋總價值增加 2000億至2500億美元。</p><p class="ql-block">? 受益者： 現(xiàn)有房主將獲得巨大的財富增值。</p><p class="ql-block">? 受害者： 租房者與首次購房者將面臨更高的門檻，因為漲價主要讓富裕的房主受益。</p><p class="ql-block">? 經(jīng)濟(jì)邏輯： 房產(chǎn)稅屬於未來持有成本的一部分，這些成本會被「資本化」到房屋現(xiàn)值中；減少稅負(fù)就會推高現(xiàn)值。</p><p class="ql-block">? 過關(guān)機(jī)率：根據(jù)2023年聯(lián)邦儲備銀行統(tǒng)計數(shù)據(jù)(Federal Reserve Bank Statistics)，佛州居民當(dāng)中有67.3%持有房地產(chǎn)。 佛羅里達(dá)國際大學(xué)(Florida International University)房地產(chǎn)法律教授蘇珊?霍蘭德(Suzanne Hollander)說，任何取消房產(chǎn)稅的公投提案，在佛州過關(guān)的勝算都很高，因為居民持有房產(chǎn)率高，其次「沒人喜歡繳稅」</p>