<h3><br><br> 這是一份清代同治九年（1870）二月初七日鄜州交道遜村的土地買賣契約文書，屬于民間土地交易的書面憑證。此份地契為白契，未經(jīng)官府驗(yàn)核并納稅。雖然在法律效力上相對(duì)紅契較弱，但在當(dāng)時(shí)的社會(huì)環(huán)境下，白契在民間經(jīng)濟(jì)交往中仍具有一定的規(guī)范性和約束力，雙方都需遵守契約內(nèi)容。<br><br> </h3> <h3> （原文）立出賣文字人：袁門高氏，因?yàn)殄X使用，今將自己南坪地一段三畝，深胡垌畔原地一段三畝；百嘴原地一段三畝；外塔襯地皮包坬地一所、也狼禍地一所。下止水為界，圈中嘴上坬北邊下嘴南邊，下止水為界，前溝地一段，觀桃嘴楊坬，上下前后一所樹二枝，下止水為界。 <br> 今憑說合人，情愿出賣于袁正喜名下，永遠(yuǎn)耕種為業(yè)，言定買價(jià)錢乙千五百文，當(dāng)日交足，無久畫字一且在內(nèi)，地內(nèi)原糧每畝二升七合，艮從米出，兩家情愿並無私說，恐口難憑，立約存用。<br> 出約人：袁門高氏。<br> 執(zhí)約人：袁正喜。<br> 說合人：袁鳳來。<br> 中見人：袁?柱、袁虎媧。代書人：袁永久。<br> 同治九年二月初七日立。<br></h3> <h3><br> 此份契約發(fā)生在同治年間本地回亂后，反映出鄜州民間大蕭條的真實(shí)狀況。該文書符合清代地契的一般格式，包括賣地原因、土地詳情、交易價(jià)格、證人信息及立約時(shí)間等部分，體現(xiàn)了當(dāng)時(shí)地契書寫的規(guī)范性。說合人袁鳳來以及中見人袁?柱、袁虎媧等在交易中起到了見證和擔(dān)保的作用，他們的存在有助于確保交易的公平、公正，防止日后出現(xiàn)糾紛。從地契內(nèi)容可以看出，當(dāng)時(shí)土地買賣需經(jīng)說合人說合，雙方達(dá)成一致后，當(dāng)場(chǎng)交足價(jià)款，同時(shí)立約為憑，這一系列程序反映了當(dāng)時(shí)民間土地買賣的基本流程。 <br></h3> <h3><br> 立土地買賣合同人袁門高氏，因?yàn)樾枰缅X，決定把自己名下的土地：一是南坪地一塊，面積三畝；二是深胡垌畔的原有土地一塊，面積三畝；三是百嘴的原有土地一塊，面積三畝；額外還有外塔襯地的皮包坬地一塊、也狼禍地一塊； 前溝地一塊，以及觀桃嘴楊坬的土地一片（連帶地上兩棵樹）。自愿賣給袁正喜永久耕種，擁有這塊地的使用權(quán)。所有土地的邊界，均以下方的水源為界；其中圈中嘴上坬的邊界，為北邊的下嘴到南邊的下嘴，同樣以下方水源為界。雙方約定土地購買價(jià)為一千五百文銅錢，錢款在立約當(dāng)天已全額付清，不存在欠款情況，立此文書為證。此外，這些土地原本每畝需繳納的糧食稅為二升七合，這筆稅費(fèi)今后由買主袁正喜承擔(dān)。雙方是自愿達(dá)成此次交易，沒有私下約定或隱瞞事項(xiàng)。為防止日后口頭約定難以作證，特意立下這份契約，留存?zhèn)溆谩?lt;br></h3> <h3> 這類契約文書是研究清代基層土地制度、民間經(jīng)濟(jì)往來、文字書寫習(xí)慣的重要實(shí)物資料，反映了當(dāng)時(shí)農(nóng)村土地交易的流程、契約精神以及社會(huì)經(jīng)濟(jì)關(guān)系。<br> 2025年10月21日彧珺于文齋閣</h3>