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上海新天地

嚴(yán)雋圻1833478

<p class="ql-block">美篇名 嚴(yán)雋圻</p><p class="ql-block">美篇號 1833478</p> <p class="ql-block">　　我走出淡水路，來到上海新天地。上海新天地是一個具有上海歷史文化風(fēng)貌，中西融合的都市旅游景點(diǎn)，上海新天地以上海近代建筑的標(biāo)志石庫門建筑舊區(qū)為基礎(chǔ)。首次改變了石庫門原有的居住功能，創(chuàng)新地賦予其商業(yè)經(jīng)營功能，把這片反映了上海歷史和文化的老房子改造成餐飲、購物、演藝等功能的時尚、休閑文化娛樂中心。漫步新天地，仿佛時光倒流，有如置身于二十世紀(jì)二、三十年代的上海，但一步跨進(jìn)每個建筑內(nèi)部，則非?，F(xiàn)代和時尚，親身體會新天地獨(dú)特的理念，這有機(jī)的組合與錯落有致地巧妙安排形成了一首上海交響樂，讓海內(nèi)外游客品味獨(dú)特的文化。</p> <p class="ql-block">　　我曾經(jīng)游覽了黃浦上海田子坊，上海田子坊和上海新天地同為上海石庫門建筑改造的特色地標(biāo)，但定位與風(fēng)格差異顯著：</p> <p class="ql-block">　　田子坊以文化、藝術(shù)、生活體驗(yàn)為核心，保留大量居民生活元素，保留老上海弄堂的市井氣息，適合喜歡人文探索和本地文化的游客；新天地則側(cè)重高端商業(yè)與時尚休閑，吸引追求現(xiàn)代商業(yè)體驗(yàn)和國際化氛圍的群體。</p> <p class="ql-block">　　田子坊的石庫門建筑保留了原有的狹窄街道、電線交織等生活化特征，店鋪涵蓋創(chuàng)意工作室、咖啡館、小吃店等；新天地雖保留建筑外觀，但內(nèi)部已完全現(xiàn)代化，聚集高端商鋪、設(shè)計(jì)師品牌、餐廳等。</p> 上海新天地是位于上海市黃浦區(qū)的休閑步行街，以石庫門建筑舊區(qū)為基礎(chǔ)改造而成，由香港瑞安集團(tuán)于2001年建成。 該項(xiàng)目保留建筑外觀和歷史風(fēng)貌，采用“存表去里”改造手法，將原居住區(qū)轉(zhuǎn)型為集餐飲、購物、演藝功能于一體的商業(yè)空間 ，分為保留傳統(tǒng)石庫門的北里和以現(xiàn)代建筑為主的南里 。<br><br> 1990年代啟動太平橋舊區(qū)重建項(xiàng)目，由美國設(shè)計(jì)師本杰明·伍德規(guī)劃設(shè)計(jì) 。 2020年入選上海新十大地標(biāo)建筑，2025年擴(kuò)建東臺里商業(yè)體，新增8.8萬平方米開放式空間和6500平方米全景天幕。 2025年獲評國家級旅游休閑街區(qū)，形成涵蓋石庫門街區(qū)、東臺里及太平洋新天地商業(yè)中心的“大新天地”片區(qū)。 上海新天地是以上海獨(dú)特的石庫門建筑舊區(qū)為基礎(chǔ)改造成的集餐飲、商業(yè)、娛樂、文化的休閑步行街。以中西融合、新舊結(jié)合為基調(diào)，將上海傳統(tǒng)的石庫門里弄與充滿現(xiàn)代感的新建筑融為一體。 瑞安挑選了美國舊房改造專家本杰明·伍德建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所和具東方文化背景的新加坡日建設(shè)計(jì)事務(wù)所，并邀著名的同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)院為顧問。 建筑設(shè)計(jì)師們要從保護(hù)歷史建筑的角度、城市發(fā)展的角度以及建筑功能的角度作多方面考慮，要把新的生命力注入這些舊建筑，以符合新世紀(jì)消費(fèi)者的需求。 建筑設(shè)計(jì)師們最后決定在整體規(guī)劃上保留北部地塊大部分石庫門建筑，穿插部份現(xiàn)代建筑；南部地塊則以反映時代特征的新建筑為主，配合少量石庫門建筑，一條步行街串起南、北兩個地塊。 瑞安為動遷這個地塊上居住的近二千三百多戶、逾八千居民，花費(fèi)了超過六億元人民幣（約七千五百萬美金）。瑞安考慮未來經(jīng)營場所的需要和功能后，對這些原來是住宅的建筑，像修剪大樹的枝葉似的作出有條理的改動。 拔去幾幢房后，淹沒在弄堂內(nèi)一座漂亮的荷蘭式屋頂石庫門建筑便躍然而出。拆去違章建筑，市區(qū)不多見的弄堂公館便重見天日。這樣，被保留下來的舊建筑各呈特色，彷佛一座座歷史建筑陳列館。 保留下來的石庫門由于歷史較長，加之過度使用，缺乏保養(yǎng)，已面目全非了，部份必須重建。為了重現(xiàn)這些石庫門弄堂當(dāng)年的形象，瑞安到處尋覓，終于從檔案館找到了當(dāng)年由法國建筑師簽名的原有圖紙，然后按圖紙修建，整舊如舊。 石庫門建筑的清水磚墻，是這種建筑的特色之一，為了強(qiáng)調(diào)歷史感，瑞安決定保留原有的磚、原有的瓦作為建材。在老房子內(nèi)加裝了現(xiàn)代化設(shè)施，確保房屋的功能更完善和可靠，同時保存了原有的建設(shè)特色，正好達(dá)到了“整舊如舊”的目的。 一個“舊”字，代價遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了新磚新瓦，瑞安專門從德國進(jìn)口一種昂貴的防潮藥水，像打針?biāo)频刈⑸溥M(jìn)墻壁的每塊磚和磚縫里。屋頂上鋪瓦前先放置兩層防水隔熱材料，再鋪上注射了防潮藥水的舊瓦。 繁華夜色把新的生命力注入新建筑石庫門舊房是沒有地下排污管、煤氣管等基礎(chǔ)設(shè)施的，新天地每幢樓都要挖地?cái)?shù)米，部份需深達(dá)九米，鋪埋地下水、電、煤氣管道、通訊電纜、污水處理、消防系統(tǒng)等。 舊房不拆，挖土機(jī)開不進(jìn)作業(yè)現(xiàn)場，施工難度相當(dāng)大。鋪設(shè)自來水管、煤氣管道的工人，皆小心翼翼，以免不小心碰壞了“文化”。有些舊樓內(nèi)部的木料已腐朽了，所以其內(nèi)部結(jié)構(gòu)須全部重做，但能保留的還是千方百計(jì)地保留下來。 然而，安全仍是開發(fā)商的第一考慮，建筑結(jié)構(gòu)的堅(jiān)固程度是能適應(yīng)經(jīng)營場所的川流不息消費(fèi)者的。上海新天地不惜代價的修復(fù)舊石庫門，不僅僅做到形似，更注重神似，不是簡單修復(fù)，而是更高層次的改造。 本世紀(jì)初，上海的石庫門里弄在許多年輕人的思想上依舊是破舊、擁擠、惡劣居住條件的集中表現(xiàn)。幸運(yùn)的是即使這樣，還是有一批懷舊里弄建筑文化情結(jié)的文學(xué)大師讓眾多的我們發(fā)現(xiàn)了隱藏在其背后的美。 滬語中把用一種東西包套或收束另外的東西講作“箍”，如箍桶，于是這種用石條“箍”門的建筑被叫作“石箍門”后又訛作“石庫門”。一般認(rèn)為，這種建筑的正大門以條石作門框，門扇為實(shí)心厚木，上有銅環(huán)一幅，與中國的傳統(tǒng)民宅相比，趨向保守。 上海的石庫門住宅興起于19世紀(jì)60年代。1860年以忠王李秀成為首的太平軍發(fā)動?xùn)|進(jìn)，攻克鎮(zhèn)江、常州、無錫、蘇州、寧波等蘇南浙北城市，迫使數(shù)以萬計(jì)的蘇南、浙北難民進(jìn)入上海租界避難。租界為接納難民，動員商人投資住宅建設(shè)為了充分利用土地，這些住宅大都被建為排聯(lián)式的石庫門里弄住宅。 為了迎合中國傳統(tǒng)的家族居住形式，石庫門除部分設(shè)計(jì)摹仿西洋排聯(lián)式住宅外，其布局大致仿江南普通民居。進(jìn)門后為一天井，天井后面為客廳（上海人叫“客堂”），之后又是"后天井"，后天井后為灶間和后門。 天井和客堂的兩側(cè)分別為左右?guī)?，二樓的布局基本與底層相近，唯灶間的上面為“亭子間”，再上面是曬臺。其代表建筑有河南中路東側(cè)，寧波路、北京路之間占地1.33公頃的興仁里，還有中山南路新碼頭街的敦仁里、棉陽里、吉祥里等。 本世紀(jì)初以后，隨著上海居民的家庭向小家庭結(jié)構(gòu)變化，居民的生活習(xí)慣也發(fā)生明顯變化，石庫門住宅的結(jié)構(gòu)和樣式發(fā)生變化，有適宜小型家庭居住的“單進(jìn)”（即無廂房）、“兩進(jìn)”（一客堂一廂房）。 其規(guī)模較大，弄堂寬約為4米、樓層主要為2-3層；在樓梯平臺處設(shè)亭子間，立面采用陽臺；20年代后，一般都安裝了衛(wèi)生設(shè)備。其代表建筑有南京西路上的靜安別墅、山陰路上的大陸新村等。 30年代以后，由于上海住房緊張，部分住戶又將多余的房間出租給他人，所以大多數(shù)石庫門改變了設(shè)計(jì)的初衷，成為多戶同住一門的住宅。由幼稚走向成熟的石庫門住宅構(gòu)成了私密空間與公共空間交錯的里弄社區(qū)。 在這個社區(qū)內(nèi)，居民在享受個人空間的同時，也更容易培養(yǎng)出更融洽更親密的鄰里關(guān)系。于是這家今天燒什么菜，那家明天有啥事，都知道得一清二楚。隨著居住密度的不斷增強(qiáng)，居民便逐漸把本屬家庭內(nèi)的活動移師到了弄內(nèi)的公共空間進(jìn)行，更加固了原有的鄰里親密度。 而在此之間，摩擦也越來越多，無論是青年之間，還是青年與老年之間，而這些摩擦爭吵為的卻只是“你多用了我的煤氣”，“你侵入了我的地盤”等等諸如此類的問題。石庫門里弄在最多的時候有9000多處，曾占上海市區(qū)全部住宅面積的六成以上。 單純從建筑的角度出發(fā)，石庫門是特定歷史時期的產(chǎn)物，走過百多年的歷史，而且有些石庫門的空間結(jié)構(gòu)也已不適合現(xiàn)代人的居住觀念，因此消失是正常的。90年代初期，上海開始了大型的重建和開發(fā)。 不少石庫門老房子被拆卸，取而代之的是一幢一幢的高樓，一片又一片充滿懷舊風(fēng)情的老房子漸漸消失，人們才意識到要去保留這些上海獨(dú)有的“藝術(shù)品”。 上海新天地改寫了石庫門的歷史，對本已走向歷史文物的石庫門注入了新的生命力。 漫步新天地，仿佛時光倒流，重回當(dāng)年。那青磚步行道，那紅青相間的清水磚墻，那厚重的烏漆大門以及那雕著巴洛克風(fēng)格卷渦狀山花的門楣，使得觀光客仿佛置身于二十世紀(jì)二、三十年代的上海。<br><br> 然而一步跨進(jìn)每個建筑內(nèi)部，則又是非常現(xiàn)代和時尚。原先的一戶戶隔墻被全部打通，呈現(xiàn)寬敞的空間，四季如春的中央空調(diào)，歐式的壁爐、沙發(fā)與東方的八仙桌、太師椅相鄰而處，酒吧、咖啡室與茶座、中餐廳和諧搭配，墻上的現(xiàn)代油畫和立式老唱機(jī)悄聲傾訴著主人的文化品味。 門外是風(fēng)情萬種的石庫門弄堂，門里是完全的現(xiàn)代化生活方式，就這樣，一步之遙，恍若隔世，真有穿越時空之感。 　　新天地最重要的是新，去年我回貴州去了許多古鎮(zhèn)，最重要的是舊。 離開上海新天地后就前往中共一大會議舊址。