<p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 表決事項(xiàng)一 大門(mén)改造</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 西門(mén)北門(mén)升級(jí)改造擬采用現(xiàn)在最流行的輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)，資金來(lái)源為小區(qū)公共收益，現(xiàn)在還沒(méi)有花一分錢(qián)，也沒(méi)有設(shè)計(jì)圖。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 如表決通過(guò)，則正式立項(xiàng)，請(qǐng)正規(guī)公司出設(shè)計(jì)圖，設(shè)計(jì)費(fèi)約兩萬(wàn)元。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 然后選出三個(gè)設(shè)計(jì)圖及造價(jià)進(jìn)行公示，得分高者當(dāng)選。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 如表決沒(méi)通過(guò)，這事就算了，反正沒(méi)花過(guò)一分錢(qián)。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 圖為小區(qū)西門(mén)，稍顯樸實(shí)簡(jiǎn)陋，不符合萬(wàn)人小區(qū)形象氣質(zhì)。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> </span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 下圖為小區(qū)北門(mén)，有人自黑為“鴨兒棚棚”，不說(shuō)不像，說(shuō)了看還真有三分像。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 表決事項(xiàng)二 《停車(chē)管理辦法》</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 48幢停車(chē)場(chǎng)出入口通道上，經(jīng)常停有一輛車(chē)，有空車(chē)位也要停通道上。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 一輛車(chē)占兩個(gè)車(chē)位</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 占兩邊的路，讓別人無(wú)路可走。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 物業(yè)反復(fù)提示不理，交警也不管小區(qū)內(nèi)部違規(guī)停車(chē)，真是一點(diǎn)辦法沒(méi)有。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 這次表決的《停車(chē)管理辦法》增加了一條類(lèi)似情況“三次提醒不改者，暫停一個(gè)月月租車(chē)費(fèi)用待遇，按臨停車(chē)收費(fèi)”。舉一個(gè)極端的例子:臨停車(chē)一次都不停小區(qū)，則不產(chǎn)生任何費(fèi)用；如只停一天24小時(shí)，則費(fèi)用為15元；如停小區(qū)30天不動(dòng)，即一個(gè)月50元變成450元。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 根據(jù)《民法典》278條規(guī)定，經(jīng)業(yè)主表決同意后，《停車(chē)管理辦法》即形成《管理規(guī)約》，在小區(qū)圍墻內(nèi)生效，小區(qū)居民共同遵守，共建共治共享。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 表決事項(xiàng)三 用電設(shè)備移交</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 用電設(shè)備移交前，每度電0.52元，產(chǎn)權(quán)屬自己，設(shè)備壞了自己修:</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 用電設(shè)備移交后，每度電0.52元，產(chǎn)權(quán)屬?lài)?guó)家電網(wǎng)，設(shè)備壞了國(guó)家電網(wǎng)修。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 圖為31幢變壓器，6月18號(hào)晚10點(diǎn)過(guò)，30幢兩個(gè)單元，34幢兩個(gè)單元同時(shí)停電，在物業(yè)工程部經(jīng)理、夜班電工、30幢樓棟長(zhǎng)（略懂電工）三方視頻會(huì)診下，從單元電表箱倒查，單元電表箱無(wú)電，戶(hù)外分線箱無(wú)電，圖中變壓器出線端無(wú)電，故障雖處理，但起因不明，難保證不再出現(xiàn)停電情況。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 用電設(shè)備移交后，每年用電高峰前例行保養(yǎng)檢修工作就由國(guó)家電網(wǎng)負(fù)責(zé)，其專(zhuān)業(yè)性值得信賴(lài)。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 專(zhuān)業(yè)的事交專(zhuān)業(yè)的人做。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 截至6月24日，臨時(shí)業(yè)主大會(huì)召開(kāi)已9天，時(shí)間已過(guò)約三分之一，小區(qū)135幢樓4138戶(hù)，已完成128幢3761戶(hù)志愿者送票上門(mén)一次（含家中無(wú)人戶(hù)）。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 業(yè)主關(guān)心小區(qū)建設(shè)，通過(guò)各種方式踴躍參加投票，很多樓棟投票率達(dá)100%。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 向酷暑盛夏，不畏高溫，奔走于各樓棟的志愿者致敬！</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 每一次敲門(mén)，每一句講解，每一張選票都凝聚著志愿者對(duì)小區(qū)建設(shè)的用心。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 用耐心與熱情詮釋對(duì)小區(qū)的責(zé)任與熱愛(ài)。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 小區(qū)大事 大家表決</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 家園建設(shè) 有我一票</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 從小培養(yǎng)參與意識(shí)，主人意識(shí)，公民意識(shí)。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 每一次參與，每一張《表決票》，都是小區(qū)邁向更好明天的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 樓棟長(zhǎng)送票上門(mén)</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 聚精會(huì)神 一絲不茍</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 所有通過(guò)電話、微信投票的把電話錄音、微信截屏編號(hào)存入電腦備查。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 送票上門(mén)時(shí)，也收集到業(yè)主一些建設(shè)性意見(jiàn)，如增加公共區(qū)域休息座椅，南門(mén)增加非機(jī)動(dòng)車(chē)通道，物業(yè)樓兩邊廁所翻修，90-93幢圍墻邊新建非機(jī)動(dòng)車(chē)充電棚，幼兒園旁“方亭”漏雨維修，單元樓道翻新整治等，已全部匯總記錄存檔，將根據(jù)輕重緩急逐步解決。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> 南門(mén)增加非機(jī)動(dòng)車(chē)通道計(jì)劃在9月1號(hào)東二農(nóng)科城分校開(kāi)學(xué)前完成，在方便小區(qū)孩子上學(xué)的同時(shí)，由于團(tuán)結(jié)渠小橋路窄道彎、視線受阻（見(jiàn)下圖），易引發(fā)交通事故，橋窄無(wú)權(quán)加寬，只有小心慢行保安全。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:22px;"> </span><span style="font-size:20px;">圖為出南門(mén)方向</span></p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:20px;"> 圖為進(jìn)南門(mén)方向</span></p>