<p class="ql-block">18001545200陳經(jīng)理</p><p class="ql-block ql-indent-1">專(zhuān)注養(yǎng)老社區(qū)</p> <p class="ql-block">開(kāi)業(yè)時(shí)間：蘇州吳園2019年11月3號(hào)開(kāi)業(yè)。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">設(shè)計(jì)風(fēng)格：蘇式園林，白墻黛瓦，40%綠地率，天然氧吧+公園住宅；</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;"><br></p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">0.6容積率，最高4層有電梯，超別墅級(jí)體驗(yàn)。</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;"><br></p><p class="ql-block">吳園分為三期：</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">一期2019年開(kāi)放入住，367戶(hù)，獨(dú)立區(qū)201戶(hù)，護(hù)理區(qū)166戶(hù)。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">二期于2024年開(kāi)放入住，607戶(hù)，獨(dú)立區(qū)472戶(hù)，護(hù)理區(qū)135戶(hù)。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">三期2025年開(kāi)始入住，610套獨(dú)立房源，其中南向占比55%?；北向占比45%；</p> <p class="ql-block"><b style="font-size: 20px;">交通方式：</b></p> <p class="ql-block">高鐵：</p><p class="ql-block">蘇州工業(yè)園區(qū)站最近，車(chē)程15分鐘；</p><p class="ql-block">其次是蘇州北站，車(chē)程20分鐘；</p><p class="ql-block">最后是蘇州站，車(chē)程30分鐘；</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">地鐵：</p><p class="ql-block">11/5/3號(hào)線(xiàn)到葑亭大道下，6號(hào)口出</p><p class="ql-block">如需參觀或接送</p><p class="ql-block">請(qǐng)聯(lián)系18001545200陳經(jīng)理</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">CBD路程：</p><p class="ql-block">金雞湖景區(qū)東方之門(mén)僅12公里車(chē)程20分鐘；</p><p class="ql-block">距離蘇州市中心觀前街車(chē)程30分鐘；</p> <p class="ql-block"><b>戶(hù)型和費(fèi)用介紹</b></p> <p class="ql-block">小一居，室內(nèi)30平米</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">費(fèi)用7500-8000元左右</p> <p class="ql-block">一居室，室內(nèi)42平米</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">費(fèi)用10260-12880元左右</p> <p class="ql-block" style="text-align: justify;">一室一廳，室內(nèi)62平米</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">費(fèi)用14300-20000元左右</p> <p class="ql-block" style="text-align: justify;">兩室一廳，費(fèi)用在28000-30000元左右</p> <p class="ql-block ql-indent-1">以上是能自理的，費(fèi)用包含：</p><p class="ql-block ql-indent-1"><br></p><p class="ql-block ql-indent-1">? 房屋使用費(fèi)：包括房間的租金和設(shè)施使用費(fèi)。</p><p class="ql-block ql-indent-1">? 居家費(fèi)用：涵蓋房間一周兩次保潔、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、管家服務(wù)費(fèi)，班車(chē)使用費(fèi)等。</p><p class="ql-block ql-indent-1"><br></p><p class="ql-block ql-indent-1">? 注意：餐費(fèi)、理發(fā)、按摩不含，社區(qū)提供適老化餐飲服務(wù)，吃多少算多少。</p> <p class="ql-block"><b>護(hù)理區(qū)介紹</b></p> <p class="ql-block"> 護(hù)理區(qū)：繳納5萬(wàn)押金（其中1萬(wàn)為醫(yī)療備用金，4萬(wàn)為履約保證金）</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">費(fèi)用：從11420元到24950元不等，分為五個(gè)護(hù)理等級(jí)，具體以長(zhǎng)輩情況評(píng)估后而定。</p> <p class="ql-block" style="text-align: center;"><b>醫(yī)院配套</b></p> <p class="ql-block" style="text-align: justify;">屬于二級(jí)康復(fù)醫(yī)院，可以刷醫(yī)保。</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;"><br></p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">提供日常門(mén)急診、住院、轉(zhuǎn)診、專(zhuān)家會(huì)診、臨終關(guān)懷等服務(wù)。醫(yī)院連著體檢中心，可以完成CT、超聲、X光、血液等檢查。</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;"><br></p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">一樓是門(mén)急診，二樓是住院部。</p> <p class="ql-block">周邊醫(yī)院：</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">7家合作醫(yī)院，打通蘇州所有三甲醫(yī)院資源</p><p class="ql-block">1.蘇州大學(xué)附屬第一醫(yī)院????</p><p class="ql-block">2.蘇州大學(xué)附屬第二醫(yī)院</p><p class="ql-block">3.蘇州大學(xué)附屬?gòu)V濟(jì)醫(yī)院??</p><p class="ql-block">4.上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬蘇州九龍醫(yī)院</p><p class="ql-block">5.蘇州明基醫(yī)院</p><p class="ql-block">6.蘇州工業(yè)園區(qū)星湖醫(yī)院</p><p class="ql-block">7.蘇州工業(yè)園區(qū)唯亭醫(yī)院</p> <p class="ql-block" style="text-align: justify;">入住的兩種方式</p> <p class="ql-block">1、押金方式（適合馬上入住的長(zhǎng)輩）</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">自理區(qū)交3萬(wàn)押金。其中：1萬(wàn)醫(yī)療備用金、2萬(wàn)履約保證金。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">入住不滿(mǎn)3個(gè)月，或者超3年，不想住了，押金全退。</p><p class="ql-block">入住滿(mǎn)3個(gè)月到2年之間的，如果退房，需扣除1.5萬(wàn)履約保證金。</p><p class="ql-block">入住滿(mǎn)2年到3年，如果退房，需要扣除1萬(wàn)履約保證金。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">護(hù)理區(qū)交5萬(wàn)押金。</p><p class="ql-block ql-indent-1">1萬(wàn)醫(yī)療備用金、4萬(wàn)履約保證金。退住不扣押金。</p> <p class="ql-block">2、購(gòu)買(mǎi)泰康人壽的保險(xiǎn)（適合2年以后得不確定入住時(shí)間的客戶(hù)）</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">保險(xiǎn)對(duì)接泰康養(yǎng)老社區(qū)，需達(dá)到一定保費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。</p><p class="ql-block">不同的城市，標(biāo)準(zhǔn)不同。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">領(lǐng)取有兩種：快返年金險(xiǎn)，或者養(yǎng)老保險(xiǎn)。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">①快返年金：</p><p class="ql-block">從第6年就開(kāi)始領(lǐng)錢(qián)，因?yàn)轭I(lǐng)的早，所以領(lǐng)的少些。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">②養(yǎng)老年金：</p><p class="ql-block">最早可從60歲開(kāi)始領(lǐng)錢(qián)，相當(dāng)于再領(lǐng)一筆退休金。因?yàn)轭I(lǐng)的晚，所以領(lǐng)的多些。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">大家情況不一樣，不一定適合同一種入住方式。加我微信后，會(huì)幫您分析，適合哪種入住方式。</p><p class="ql-block" style="text-align: justify;"><br></p><p class="ql-block" style="text-align: justify;">陳經(jīng)理微信：18001545200</p>