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律師分析下房產(chǎn)歸屬權(quán)問題

栩維家族office 191413

<p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">1、這套房子是你父母的婚內(nèi)共同財產(chǎn),你父親去S,這套房產(chǎn)的1/2屬于你母親,1/2屬于你父親的遺產(chǎn)。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">2、你父親S亡時,有三個繼承人,那就是你母親、你、還有你奶奶。如果沒有特殊情況,那么三人平分1/2。因此你母親在原有1/2的基礎(chǔ)上再獲得1/6,合計2/3,你分得1/6,你奶奶分得1/6。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">3、你奶奶過S后,屬于你奶奶的1/6本該由你爸四兄弟姐妹轉(zhuǎn)繼承,一人1/24,但這時你大伯和你爸先于奶奶過S了。根據(jù)法律規(guī)定,由你大伯和你爸的晚輩直系血親代位繼承,也就是你大伯的1/24由你大伯的三個孩子繼承各1/72,你爸的1/24由你繼承。加上前面的1/6,你現(xiàn)在有5/24。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">4、你二伯的1/24,根據(jù)法律的規(guī)定,婚內(nèi)繼承的遺產(chǎn)除非遺囑指定歸個人,否則就是夫妻共同財產(chǎn)。從理論上講,你二伯離婚后,這1/24應(yīng)該分成兩半,你二伯1/48,你二娘1/48。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">5、你小姑姑和小姑父沒離婚,因此共同擁有1/24。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">6、現(xiàn)在你母親過S,你母親只有你一個繼承人,因此你母親的財產(chǎn)全部由你繼承。所以你最終的財產(chǎn)繼承份額是5/24+2/3=7/8。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">律師說,這只是給小麗算理論上的房產(chǎn)繼承份額而已,具體要怎么把這套房子分配下去,那就更復(fù)雜啦。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">律師認(rèn)為,這一切,假如小麗的父母在生前做好規(guī)劃立下遺囑,指定受益的話,就不會那么麻煩了。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">國人總認(rèn)為沒什么資產(chǎn)不用做安排規(guī)劃、立遺囑不吉利,其實年邁父母在身體尚健康時,如能立個遺囑,也是給子女省事。子女和父母商談立下遺囑,也并非不孝順。</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">祝愿天下所有父母都有一個健康好身體!</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">我不可否認(rèn)有很多朋友可能早也聽過這個故事案例,但可能聽過就過,必竟發(fā)生在別人身上只是一個故事。</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="font-size:20px;">?</span></p> <p class="ql-block">在這里,有個點也想跟大家分享一下:</p><p class="ql-block">文章中說的,是兩年前就被廣泛討論的特殊案例,分析依據(jù)用的是1985年施行的法律法規(guī)。獨生子女不是唯一繼承人,這跟“獨生子女無法繼承父母房產(chǎn)”也是兩碼事。</p> <p class="ql-block">素材來自微信稅務(wù)師公眾號,著作權(quán)歸作者所有</p>