華盛世紀(jì)新城小區(qū)2023年10月份物業(yè)服務(wù)動(dòng)態(tài)

湘誠(chéng)現(xiàn)代華盛世紀(jì)新城物業(yè)服務(wù)中心

以誠(chéng)相待，細(xì)致入微用心服務(wù)，盡善盡美服務(wù)不止，美好相伴湘誠(chéng)現(xiàn)代，在您身邊  消防安全檢查及整改 　　不負(fù)陽(yáng)光，不負(fù)愛(ài)。安全是一種責(zé)任，小區(qū)樓棟外墻開(kāi)裂，物業(yè)服務(wù)中心聘請(qǐng)專業(yè)人員時(shí)時(shí)刻刻為大家的安全保駕護(hù)航。 專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)及體能訓(xùn)練 一、客戶服務(wù)篇 1、前臺(tái)受理來(lái)電來(lái)訪970起。 2、清理樓棟各電井房及消防通道內(nèi)的雜物，排除安全隱患。 3、配合完成3、8、11、13、18、20、22棟外墻排查清理工作。 4、為規(guī)范轄區(qū)電動(dòng)自行車停放管理，上門登記并發(fā)放標(biāo)識(shí)牌。 5、對(duì)小區(qū)樓棟周邊明溝、綠化帶、地下車庫(kù)溝蓋板檢修并完成更換。 6、本月上門走訪351戶，了解業(yè)主需求和意見(jiàn)。 人工清理中心花園落葉 上門走訪，了解業(yè)主需求。 二、工程技術(shù)篇 1、完成小區(qū)監(jiān)控室監(jiān)控維修14處。 2、完成小區(qū)電梯維保工作。 3、完成地下車庫(kù)排污泵維修4處。 4、對(duì)7棟生活垃圾站維修。 5、完成小區(qū)樓道應(yīng)急照明更換工作。 6、完成小區(qū)4棟、15棟、23棟、19棟中區(qū)主供水管，羽毛球場(chǎng)高區(qū)主供水管，13棟消防主水管爆管維修。 7、完成小區(qū)路面維修工作。 居家維修 公共照明檢修 維修公共區(qū)域損壞井蓋及閥門 爆管維修 　　確保小區(qū)電梯正常運(yùn)行，按電梯維保計(jì)劃及時(shí)維保小區(qū)各電梯。 三、環(huán)境綠化篇 1、綠化修剪，補(bǔ)栽，清理園區(qū)沙井。 2、清掃各樓棟架空層地面及釆光玻璃雨棚。 3、完成7棟生活垃圾站底坑清理并清洗消殺。 4、對(duì)小區(qū)白色垃圾清撿及落葉清掃。 5、廚余垃圾分揀及清運(yùn)。 6、13棟14棟19棟26棟樓頂天溝淤泥清理。 7、完成7棟、13棟明溝清理。 8、各樓棟及架空層蜘蛛網(wǎng)清理及設(shè)施擦拭。 日常保潔 清理樓道、強(qiáng)弱電井雜物 定期對(duì)部門員工開(kāi)展專業(yè)知識(shí)培訓(xùn) 每周對(duì)公共區(qū)域開(kāi)展衛(wèi)生大掃除 綠化修剪 園林綠化滅白蟻消殺工作 四、秩序維護(hù)篇 1、完成小區(qū)消防設(shè)備月度檢查工作。 2、加強(qiáng)電動(dòng)車棚及樓棟安全巡查。 3、組織保安部人員進(jìn)行品質(zhì)提升培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，提高新隊(duì)員上崗工作能力。 4、加強(qiáng)交通引導(dǎo)與管制，早晚高峰時(shí)段園區(qū)交通疏導(dǎo)。 5、對(duì)小區(qū)重點(diǎn)路段停車亂現(xiàn)象進(jìn)行張貼溫馨提示車輛217臺(tái)次，鎖車31臺(tái)次；對(duì)臨時(shí)車輛下地下車庫(kù)亂停亂占現(xiàn)象進(jìn)行管理。 6、協(xié)助120急救中心工作人員，將小區(qū)突發(fā)疾病的業(yè)主及時(shí)送往醫(yī)院救治。 7、持續(xù)清理公共區(qū)域雜物。 加大力度對(duì)小區(qū)開(kāi)展安全巡查工作 　　規(guī)范小區(qū)電動(dòng)車的擺放，單元大廳禁止停放電動(dòng)自行車。 消防水檢測(cè)及消防器材巡查更換 24小時(shí)為業(yè)主提供服務(wù) 清理雜物 家中雜物隨意丟棄于小區(qū)各個(gè)角落，極其影響小區(qū)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生，同時(shí)也容易引起安全隱患。在此，物業(yè)服務(wù)中心呼吁各位業(yè)主住戶，愛(ài)護(hù)環(huán)境，人人有責(zé)，請(qǐng)各位家長(zhǎng)朋友做好孩子們的良好榜樣，干凈整潔的生活環(huán)境需要我們一起來(lái)身體力行，共同營(yíng)造！ 天氣陰晴不定狗狗煩躁不安易出現(xiàn)異常且變得極具攻擊性而且，總有一些不負(fù)責(zé)任的鏟屎官讓狗狗為他們的不文明“買單”讓人望而卻步 　　近期，物業(yè)服務(wù)中心接到了不少業(yè)主投訴犬只吵鬧、隨地大小便、無(wú)約束到處散養(yǎng)的現(xiàn)象。為了進(jìn)一步規(guī)范小區(qū)文明養(yǎng)犬行為，創(chuàng)造安靜舒適的居住環(huán)境，保障各位業(yè)主的健康和人身安全，減少因養(yǎng)犬引發(fā)的鄰里糾紛，創(chuàng)建和諧文明社區(qū)，物業(yè)服務(wù)中心在此倡議各位養(yǎng)犬的業(yè)主朋友們： 1、依照政府規(guī)定，及時(shí)給您的愛(ài)犬上戶辦證。 2、堅(jiān)持每年定期給愛(ài)犬注射相關(guān)疫苗及進(jìn)行常規(guī)體檢。 　　3、對(duì)愛(ài)犬進(jìn)行圈養(yǎng)，不帶愛(ài)犬進(jìn)入小區(qū)人群密集的區(qū)域。 4、外出遛狗請(qǐng)使用牽繩，盡量避免近距離接觸小孩、老人、孕婦等人群，不影響不養(yǎng)犬業(yè)主的合法權(quán)益。 5、不讓愛(ài)犬在小區(qū)綠化帶、走廊等公共場(chǎng)所隨地大小便，如有排泄物，請(qǐng)攜帶報(bào)紙給愛(ài)犬排泄，及時(shí)清理，放入垃圾桶，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。 　　6、保持睦鄰友好，深夜、清晨請(qǐng)給愛(ài)吵鬧的愛(ài)犬帶上止吠器，避免因愛(ài)犬吠叫，侵?jǐn)_他人生活。 7、積極學(xué)習(xí)科學(xué)養(yǎng)犬的相關(guān)知識(shí)，為愛(ài)犬進(jìn)行最基本的護(hù)理及訓(xùn)練，如不亂吠，不撲咬生人等訓(xùn)練。 美好生活源于用心的服務(wù)家是最溫馨的歸處您是這份溫馨的組建者我們是這份溫馨的服務(wù)者您和我們也是這份溫馨的共同守護(hù)者 感謝您對(duì)華盛世紀(jì)新城小區(qū)物業(yè)的關(guān)注；湘誠(chéng)現(xiàn)代始終堅(jiān)持“以人為本，精益求精”作為我們永恒的目標(biāo)；不斷改進(jìn)我們的服務(wù)；為您提供更為周到、細(xì)致、貼心的舒適服務(wù)；24小時(shí)服務(wù)電話0731-85552138。