【臨潼住建—住房保障中心】美麗臨潼 10分好評| @所有臨潼人，讓我們一起為住房保障工作點贊

【臨潼住建】住房保障中心

@所有臨潼人近期您可能會接到12340全市滿意度調查電話 如果您接到這樣的來電請為臨潼住建加油您的十分好評，您的理解支持是臨潼發(fā)展進步的最大動力—— 下面請跟我一起看看我區(qū)住房保障方面有哪些亮點工作吧！ 　　為努力實現(xiàn)讓群眾“住有所居、住有宜居、居有所安”的目標，原汁原味落實住房保障這一民生實事，住房保障工作從多維度發(fā)力，多措并舉，全力推進租賃補貼、人才安居、公租房建設、保租房籌建等各項工作的有序進行，有效地為中等偏下和低收入住房困難家庭、新就業(yè)大學生、外來務工人員、新市民、青年人等群體解決住房方面的后顧之憂，全力以赴辦好民生實事，讓住房保障工作有溫度，暖人心。 ※籌建同步保供給 區(qū)委、區(qū)政府把大力發(fā)展保障性租賃住房，作為“十四五”期間促進解決新市民、青年人住房困難的重要抓手，“十四五”期間，我區(qū)計劃籌建保障性租賃住房5000套（間），其中：2022年完成2000套（間）；2023—2025年每年各完成1000套（間）。作為保障性住房工作牽頭部門，為確保保障性租賃住房籌建任務圓滿完成，結合區(qū)域住房保障發(fā)展實際，及時制定出臺《臨潼區(qū)關于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施辦法》，單位主要領導帶頭學政策、定方向，親自督辦項目用地落實和手續(xù)辦理，大力開展送政策上門服務，不斷提升行業(yè)、群眾認知度、知曉率，為各投資主體正確理解和迅速參與保障性租賃住房建設增強信心。今年以來，在市級部門的正確指導、區(qū)政府的高度重視和區(qū)級各部門的共同努力下，保障性租賃住房籌建任務完成情況得到了市級部門的肯定。截至目前，我區(qū)已籌集并通過市級部門認可的保租房1507套（間），保障性租賃住房建設新供應土地任務已完成，正在辦理完善相關手續(xù)。 ※續(xù)建項目強推進 3個續(xù)建公租房項目推進順利，共計建設4棟772套公租房，其中：公租房144套項目主體封頂，正在進行室外基礎配套工程施工，預計年底前可竣工驗收；公租房288套項目主體樓建設已完成，待二次結構施工，預計12月底前基本建成；陜鼓集團340套公租房項目已完工，正在進行竣工驗收，預計年底前交付使用。 ※兜底補貼暖民心 嚴格按照“三級公示、三級審核”，經社區(qū)、街道受理審查公示，市級部門聯(lián)審，區(qū)住房保障部門復核審批流程進行。全年累計完成189戶廉租住房租金補貼家庭的資料審核及信息登記錄入工作，實際發(fā)放補貼資金約76.2144萬元，超額完成全年總任務量的118%。 ※服務人才辦實事 為加快實施人才強區(qū)戰(zhàn)略，幫助來臨就業(yè)青年更好、更快投入工作生活，解決無房青年的后顧之憂，我們不斷探索人才安居新途徑、新辦法，完善人才服務體系，想方設法為引進人才營造一個良好的生活環(huán)境，為我區(qū)進一步留住人才，保障青年人才住有所居提供強有力的基礎保障。一是主動對接區(qū)委組織部，明確2022年選調生公租房安排計劃，及時籌集公租房房源19套，并按照市住房保障工作領導小組辦公室《引進人才租住公租房通知》，對19套公租房實施室內簡裝、必要生活設施購置等前期準備工作；二是積極對接區(qū)人社局，摸底E類人才認定數量，確保我區(qū)符合保障條件E類人才應保盡保、應發(fā)盡發(fā)。2022年共新增E類人才保障家庭70戶，累計保障169戶，共計發(fā)放補貼資金50.88萬元。 ★亮點一：多舉措提升資格審核準確性 一是向各街道辦事處印發(fā)《關于2022年度租賃型保障房申報審核有關問題的通知》、《關于2022年度租賃型保障房資格年審工作的通知》等文件，公開工作流程，明確申請條件、資料清單、申報辦理程序等問題，實現(xiàn)保障房申請過程的公開化、透明化；二是將各街辦上報的申報家庭資料提交至市住房保障中心進行多部門聯(lián)審，加強資格審查和公示手段，提高租金補貼發(fā)放、實物配租等工作的公平度、準確度；三是嚴格審核申報材料、限時辦結等措施，確保從資格審核到補貼發(fā)放、實物配租等各環(huán)節(jié)操作全過程規(guī)范、透明。 ★亮點二：多舉措提升后期管理規(guī)范性 為建立科學有效的公租房管理機制，提高公租房配置效率和管理水平，鞏固保障房小區(qū)省級“和諧社區(qū)·幸福家園”創(chuàng)建成果，我們一是積極探索政府購買公租房后期管理服務，通過政府采購公開招標方式將公租房后期管理服務委托具有資質的物業(yè)服務公司代管，有效解決了因公租房配租房源體量增加直接導致的管理人員不足、服務水平不高、管理不規(guī)范等后期管理方面的突出問題，將公租房入住和退出、租金收繳和房屋使用管理、維修養(yǎng)護、物業(yè)服務監(jiān)督、綜合管理等事項納入規(guī)范管理；二是積極探索引入智慧化管理，通過人臉識別、車輛識別等現(xiàn)代技術應用，建立完善一房一戶一車信息一一對應臺賬，為保障家庭提供一個安全、舒適、便利的生活環(huán)境，同時提升保障家庭的融入感、獲得感、安全感。 ★亮點三：定期查提升動態(tài)管理精準性 為確保政府公共資源得到合理使用，我單位不斷加強公租房使用情況和保障對象的日常管理，采取集中統(tǒng)一排查、定期年審以及隨機抽查的方式，對承租對象是否存在轉租、轉借、是否長期拖欠租金、是否改變房屋用途、是否已經購買其他住房等方面進行逐一排查。全年共排查出轉租、轉借3戶，長期無人居住、空置4戶，已購買其他住房8戶，15套違規(guī)住房全部依據保障房退出管理相關規(guī)定規(guī)范騰退，騰退后嚴格按照公租房輪候順序，分配給符合實物配租條件的住房困難家庭，加強動態(tài)管理，切實解決住房困難群眾急、難、盼問題，讓公租房公平公正使用，讓真正需要住房的困難群眾“住有所居”。 　　今后，我們將圍繞大力發(fā)展保障性租賃住房工作重心，根據工作中出現(xiàn)的新情況、新問題，及時調整完善保障措施，做好政策銜接，確保保障房政策落到實處，讓更多住房困難群眾共同感受到住房保障惠民政策帶來的暖心溫度。