上世紀(jì)九十年代宣武區(qū)實(shí)施“一街帶十片”大規(guī)模成片開發(fā)的房地產(chǎn)模式，改變了宣武“破”的面貌。<br>“一街”指廣安大街（宣武段）西起西客站，東到珠市口。<br>“十片”指沿街同時(shí)改造10片危改居民區(qū)。<br>大市政通到珠市口，大柵欄也列入改造范圍。<div>當(dāng)年北京市及宣武區(qū)領(lǐng)導(dǎo)同香港首富李嘉誠曾在大會(huì)堂簽訂開發(fā)改造協(xié)議。<br>大柵欄地區(qū)人口密度大，離天安門廣場近，控制規(guī)劃高度，拆遷、騰退補(bǔ)償成本高，使得成片拆除舊有建筑、平整土地進(jìn)行全新建設(shè)的方式既難以實(shí)施，又難以獲利。</div><div>李嘉誠畢竟是商人，賠本的事不干，撤資走了。</div><div>這倒是幫了個(gè)好忙，保住了大柵欄這片歷史文化街區(qū)。<br>在前期籌備期間（2001年）我在大柵欄房管所董所長引導(dǎo)下，走遍大小街巷，留下數(shù)千張胡同、會(huì)館、寺廟、名人宅邸等資料照片。<br>此后十年間，開發(fā)改造和北京舊城保護(hù)之間的矛盾，一直困擾著大柵欄地區(qū)的活化和復(fù)興。<br>2010年9月宣武區(qū)和西城區(qū)合并，改為西城區(qū)。<br>從2011年開始大柵欄街區(qū)實(shí)施“節(jié)點(diǎn)式開發(fā)模式”更新計(jì)劃， 意思是胡同整體的肌理不變，而是從一點(diǎn)、一屋、一戶入手，最終“由點(diǎn)及面”最終完成整體面貌的改善。<br>從2001年到2021年，20年過去了，大柵欄現(xiàn)在的面貌如何了，近日，本人再次重走大柵欄，給我的印象最深的除了廊坊頭條一帶胡同變成現(xiàn)代建筑、所有街巷整治一新外，就是過去滿胡同里停放的自行車，換成了小汽車。<br>宅家翻舊作，整理一組前后對(duì)比的片子，與大家分享。<br>文圖李巖2021年3月20日星期六<br></div> 2003年大柵欄地區(qū)保護(hù)、整治與發(fā)展規(guī)劃獲得市政府的批準(zhǔn)，這個(gè)方案將大柵欄地區(qū)從內(nèi)到外分成歷史風(fēng)貌重點(diǎn)保護(hù)區(qū)、歷史風(fēng)貌控制區(qū)、歷史風(fēng)貌延續(xù)區(qū)和歷史風(fēng)貌協(xié)調(diào)區(qū)四個(gè)不同區(qū)域進(jìn)行不同程度的保護(hù)。打造由珠寶市街、糧食店街、煤市街等三條縱街和大柵欄等九條橫街組成，大柵欄國粹商業(yè)區(qū)2008年初步建成。 2003年煤市街道路工程改造，由幾米寬一條胡同，改造拓寬到24米左右，南北長1000多米，連接前三門大街和廣安大街，作為前門大街西輔路。同時(shí)引進(jìn)水、熱、氣等市政管線，為全面進(jìn)行大柵欄地區(qū)改造奠定基礎(chǔ)。 珠寶市街<br>位于前門大街西側(cè)，與前門大街并行的一條南北走向的胡同。南起大柵欄街，北至前門西河沿，清代稱珠寶市，系京城最古老的珠寶玉器交易場所。巷名沿用至解放后，1965年定名珠寶市街， <b>五道街</b>清時(shí)稱五道廟.是街以廟名.1965年.將五道廟頭條.二條.并入五道街.現(xiàn)五道街內(nèi)均為居民住宅。目前正在修復(fù)古寺廟。 三井胡同路邊石井圈上有三個(gè)孔，三井胡同名稱由此而來，它可是見證老北京胡同文化的活化石。 當(dāng)年的門框胡同匯聚了京城著名的小吃攤。曾經(jīng)有諺語提到京城的繁華之處:"東四西單鼓樓前，王府井前門大柵欄，還有那小小門框胡同一線天"。 <h1><b>北火扇胡同7號(hào)鼎盛當(dāng)鋪</b></h1> <h1><b>廊房頭、二、三、四（大柵欄）條</b>是明清時(shí)的官建鋪房，直到本世紀(jì)初，這里一直是北京城內(nèi)的繁華商業(yè)區(qū)。</h1> <h1><b>原西河沿、廊坊頭條、二條，現(xiàn)在是大柵欄?北京坊</b></h1> <h1><b>北京坊</b>項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)26棟新建筑，沿街8棟各具特色的單體建筑與街區(qū)內(nèi)眾多歷史建筑組成標(biāo)志性的建筑集群，實(shí)現(xiàn)了歷史文化街區(qū)的保護(hù)與更新。</h1> “八大建筑”是由北京舊城風(fēng)貌保護(hù)與危房改造顧問組王世仁、中國建筑設(shè)計(jì)研究院崔愷、清華大學(xué)朱文一等7位建筑師操刀設(shè)計(jì)，融合了傳統(tǒng)與現(xiàn)代和而不同的設(shè)計(jì)理念。 <h1><b>西河沿菜市場</b></h1><h1>古代蔬菜買賣都是一家一戶個(gè)體分散經(jīng)營，或走街串巷，或集市擺攤銷售，將眾多個(gè)體攤戶集中在一個(gè)場地場面開門營業(yè)的做法是從民國時(shí)期開始的。<br>北京前門西河沿菜市場，是當(dāng)時(shí)北京最大的菜市場，也是北京最早的大型菜市場，開業(yè)時(shí)間遠(yuǎn)遠(yuǎn)早于后來出現(xiàn)的東單、西單、崇文門等菜市場，一直經(jīng)營到本世紀(jì)初，2015年因煤市街?jǐn)U路改建而拆除。<br></h1> <h1><b>北京大碗茶</b><br>從1979年初開始，大批“上山下鄉(xiāng)”的知青陸續(xù)返城，大柵欄街道辦事處干部尹盛喜接到任務(wù)，組織了本地區(qū)20多名知青和待業(yè)青年，在前門箭樓西側(cè)搭棚盤灶.創(chuàng)辦北京大碗茶青年茶社，專賣兩分錢一碗的大碗茶，解決就業(yè)問題。<br></h1><h1>八年之后（1988年12月），進(jìn)而創(chuàng)辦出了馳名中外的<b>北京老舍茶館</b>。</h1>