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看了輕鋼房和磚混房成本對比，果斷選擇了輕鋼房

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<h3>造價是人們建房最關(guān)注的因素之一。最近每天都會接到許多客戶咨詢輕鋼別墅造價的電話，但是一聽到報的價格之后都會說，怎么那么貴？</h3> <h3>1700元一個平方，聽起來確實挺貴的，因為傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)造價也就一千塊左右，這樣一比較之下，都會覺得輕鋼結(jié)構(gòu)的貴了很多。但是你真的有認真計算過兩者之間的成本嗎？<br></h3><h3> </h3><h3>今天以建造一棟面積為200㎡一層的房子為例，給大家算一算，看了之后也許你就不認為輕鋼房貴了。</h3><h3>1</h3><h3>房屋基礎(chǔ)費用</h3> <h3>輕鋼龍骨自重輕所以地基薄，而磚混結(jié)構(gòu)本身很重，那么就需要更強的承重基礎(chǔ)：</h3><h3><br></h3><h3>輕鋼結(jié)構(gòu)地基造價150元/㎡</h3><h3><br></h3><h3>200㎡×150元/㎡ =3萬元</h3><h3><br></h3><h3><br></h3><h3><br></h3><h3>磚混結(jié)構(gòu)地基造價300元/㎡ </h3><h3><br></h3><h3>200㎡×300元/㎡=6萬元</h3> <h3>輕鋼結(jié)構(gòu)、建房周期3個月即可入住。 </h3><h3><br></h3><h3>建房期間花費：</h3><h3><br></h3><h3>成本200㎡×1700元/㎡=34萬元</h3><h3><br></h3><h3>主人誤工費為3000元/月×3個月×1人=9千元</h3><h3><br></h3><h3><br></h3><h3><br></h3><h3>磚混結(jié)構(gòu)、建房周期為8個月以上才可入住。</h3><h3><br></h3><h3>建房期間花費：</h3><h3><br></h3><h3>成本200㎡×1200元/㎡=24萬元</h3><h3><br></h3><h3>主人誤工費為3000元/月×8個月×1人=2.4萬元</h3><h3><br></h3><h3><br></h3><h3><br></h3><h3><br></h3><h3><br></h3><h3>3</h3><h3>同等面積費用</h3><h3><br></h3><h3><br></h3><h3><br></h3><h3><br></h3><h3><br></h3><h3>磚混房屋的使用面積一般在75%左右，而輕鋼結(jié)構(gòu)房屋使用率高達90%以上。</h3><h3><br></h3><h3><br></h3><h3><br></h3><h3>輕鋼結(jié)構(gòu)、建筑實際使用面積高達93%。實際使用面積S=200㎡X0.93=186㎡。</h3><h3><br></h3><h3>與磚混結(jié)構(gòu)相比較可以多得26㎡使用面積，可以多出一間房的使用面積，并且可以少花費3.12萬元。</h3><h3><br></h3><h3><br></h3><h3><br></h3><h3><br></h3><h3><br></h3><h3><br></h3><h3>磚</h3> <h3>磚混結(jié)構(gòu)，建筑實際使用面積只有80%。實際使用面積S=200㎡X0.8=160㎡。</h3><h3><br></h3><h3>與輕鋼結(jié)構(gòu)比較相當(dāng)于少建26㎡。 26㎡X1200元/㎡=3.12萬元，要得到相同使用面積至少多花費3.12萬元。</h3><h3><br></h3><h3><br></h3><h3><br></h3><h3>4</h3><h3>使用年限</h3> <h3>輕鋼結(jié)構(gòu)，使用年限70年，70年后要拆舊翻新，90%以上的回收率，節(jié)省了拆運費至少3.5萬元。</h3><h3><br></h3><h3>傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)，使用年限50年， 50年后要拆舊翻新， 回收率較低，拆運費至少多花費3.5萬元。</h3><h3><br></h3><h3><br></h3><h3><br></h3><h3>5</h3><h3>綜合造價</h3> <h3>輕鋼別墅：3萬（基礎(chǔ)費用）+34萬（施工費）+9千（誤工費）=37.9萬元</h3><h3>傳統(tǒng)磚混房屋：6萬（基礎(chǔ)費用)+24萬(施工費）+2.4萬（誤工費）+3.12萬（同等面積使用費）+3.5萬(拆遷費）=39.02萬元</h3><h3>輕鋼結(jié)構(gòu)房屋綜合造價明顯優(yōu)于傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)房屋，“覺得輕鋼結(jié)構(gòu)房屋比磚混結(jié)構(gòu)房屋貴”是錯誤的觀念，是沒有深入了解輕鋼房屋所產(chǎn)生的錯誤判斷。</h3><h3>初次之外，輕鋼房還具有一下傳統(tǒng)房屋不具備的優(yōu)勢：</h3><h3>1</h3><h3>后期維護</h3> <h3>外墻裝飾及保溫：輕鋼結(jié)構(gòu)房屋15cm的墻體保溫效果相當(dāng)于1m厚磚混房屋的保溫效果。磚混房屋建造完，為了更好的美觀及保溫效果，往往要額外做外裝飾及外墻保溫，而輕鋼結(jié)構(gòu)房屋一次性到位，不會涉及二次費用。</h3><h3><br></h3><h3><br></h3><h3><br></h3><h3>使用成本：因輕鋼結(jié)構(gòu)房屋保溫，隔熱性都優(yōu)于磚混房屋，后期在開空調(diào)及取暖等方面的費用會大幅度減少。</h3><h3><br></h3><h3><br></h3><h3><br></h3><h3>2</h3><h3>房屋性能對比</h3> <h3>輕鋼結(jié)構(gòu)房屋，具有以下優(yōu)勢：</h3><h3><br></h3><h3>抗震防風(fēng)強度高：9級抗震12級抗風(fēng)</h3><h3><br></h3><h3>承載防火能力強；</h3><h3><br></h3><h3>保溫、隔熱、隔音、防潮；</h3><h3><br></h3><h3>建房過程不受季節(jié)影響，干法作業(yè)；</h3><h3><br></h3><h3>使用壽命長，可循環(huán)使用；</h3><h3><br></h3><h3>施工過程不受季節(jié)影響，干法施工，周期短</h3>