<h3>漂泊至柬埔寨。沒(méi)想到印象中的窮國(guó)。這么富有。總結(jié)其原因。還是政策體制問(wèn)題。柬埔寨采取的是學(xué)習(xí)香港澳門(mén)。新加坡模式。非常的開(kāi)放和包容。金融市場(chǎng)開(kāi)放。貿(mào)易自由。外匯進(jìn)出無(wú)管制。這讓我非常驚訝??</h3> <h3>我來(lái)到了著名的世界遺產(chǎn)吳哥窟的城市柬埔寨暹粒市。這里有世界上最著名的吳哥窟。外國(guó)人很多。</h3> <h3>一千多年前的建筑?，F(xiàn)在都能感覺(jué)到當(dāng)時(shí)的輝煌成就。</h3> <h3>從這一刻起喜歡上這片土地。</h3> <h3>這里有很多的莊園。最著名的應(yīng)該是柬埔寨的胡椒莊園。銷(xiāo)往全世界。柬埔寨的胡椒在歐美口碑一流。還有腰果莊園。芒果莊園。橡膠莊園。木瓜香蕉莊園什么的。這里的農(nóng)莊主都是社會(huì)上很有錢(qián)有地位的人。這里的官員都擁有大片的土地很多都是莊主。這讓我有點(diǎn)意外。原來(lái)這里的官員是可以做生意的。</h3> <h3>偶遇傻傻的榴蓮莊主。聽(tīng)了他的創(chuàng)業(yè)故事。讓我決定留下來(lái)拜師學(xué)藝。</h3> <h3>我對(duì)榴蓮莊園情有獨(dú)鐘。留戀忘返。</h3> <h3>發(fā)現(xiàn)獨(dú)有的一顆野果。不知道是什么果。從未見(jiàn)過(guò)。請(qǐng)高人指教？</h3> <h3>這是紅毛丹盛產(chǎn)期的樹(shù)。</h3> <h3>開(kāi)始開(kāi)花。</h3> <h3>馬上接果的節(jié)奏。</h3> <h3>成年榴蓮樹(shù)</h3> <h3>莊園里的野花。</h3> <h3>無(wú)名的小花無(wú)論是否有人欣賞。都獨(dú)自盛開(kāi)。</h3> <h3>這就是產(chǎn)值。</h3> <h3>一顆樹(shù)產(chǎn)40至80個(gè)榴蓮。一個(gè)四。五公斤。每公斤零售5美金一公斤。批發(fā)3美金一公斤。畝種植15至20顆。年多少？自己算吧！我保守估算每棵樹(shù)500美金收益?？沙掷m(xù)收益47年。越往后產(chǎn)量會(huì)越好。收益也會(huì)越大。</h3> <h3>榴蓮好吃樹(shù)難栽。榴蓮樹(shù)一般從育苗到盛出。需要八年才能有收益。所以過(guò)去很少有人種?，F(xiàn)在的技術(shù)種三年的嫁接苗。三年后可以接果。</h3> <h3>這是八年生的榴蓮樹(shù)。價(jià)值3000美金。還買(mǎi)不到。</h3> <h3>一畝榴蓮莊園。大概就是這個(gè)樣子。</h3> <h3>大地的饋贈(zèng)。這是個(gè)20畝的地的榴蓮莊園。年產(chǎn)值20萬(wàn)美金。固定資產(chǎn)現(xiàn)在價(jià)值60萬(wàn)美金。八年前只投了2000美金。</h3> <h3>榴蓮莊園莊主的創(chuàng)業(yè)故事。當(dāng)聽(tīng)到他的創(chuàng)業(yè)歷程時(shí)。深感自愧不如。他八年前投資了1500美金買(mǎi)了兩公頃地。投資了200美金買(mǎi)了200棵榴蓮樹(shù)苗。就一個(gè)人在這里辛苦耕耘了八年。去年才開(kāi)始接榴蓮。當(dāng)年?duì)I收20萬(wàn)美金。往后每年都會(huì)營(yíng)收20萬(wàn)美金以上?？沙掷m(xù)營(yíng)收50年。他沒(méi)上過(guò)什么學(xué)。也不懂什么是投資回報(bào)率。如果按他的投資回報(bào)率算應(yīng)該是多呢？我認(rèn)為他是是一個(gè)很成功的投資者。分析他能成功的原因。我覺(jué)的最主要的原因是他能受得了辛苦。耐得住寂寞。這兩點(diǎn)缺一不可。跟資金多少還真沒(méi)太大關(guān)系?，F(xiàn)在的中國(guó)人太浮躁了。望眼看過(guò)去中國(guó)各種資金各種投資理財(cái)。都不叫投資。充其量也就是個(gè)投機(jī)手段。恨不的當(dāng)天回本見(jiàn)利。投資最需要的是耐心。應(yīng)了中國(guó)一句老話了。種因得果。這讓我想起諸時(shí)建80歲了還去種臍橙并獲得成功。值得我們學(xué)習(xí)借鑒。得深刻反思一下了。</h3> <h3>開(kāi)花結(jié)果。還沒(méi)開(kāi)花接果。已經(jīng)有人預(yù)定賣(mài)完了。</h3> <h3>管理的井井有條。大地從來(lái)不會(huì)辜負(fù)任何人。只要你辛勤耕耘。土地會(huì)很真誠(chéng)的回報(bào)你。比有些人的承諾靠譜多了。</h3> <h3>五年的成年樹(shù)苗?？沙掷m(xù)產(chǎn)果50年。就是一個(gè)活農(nóng)業(yè)銀行。比銀行收益高多少倍？</h3> <h3>馬上進(jìn)入收獲的季節(jié)了。</h3> <h3>三年樹(shù)苗。我們要種的是這種。三年后進(jìn)入產(chǎn)果期</h3> <h3>碩果累累?，F(xiàn)在的榴蓮市場(chǎng)不愁銷(xiāo)售。在當(dāng)?shù)鼐涂上?。因?yàn)榧砥艺乃俜种耸沁M(jìn)口。榴蓮也是。</h3> <h3>收獲的喜悅。</h3> <h3>位置。柬埔寨。</h3> <h3>土地50年租賃使用權(quán)。600美金一畝買(mǎi)斷。一次性付款。農(nóng)業(yè)免稅。</h3> <h3>木瓜苗五美金一顆樹(shù)苗。種上次年結(jié)果。但經(jīng)濟(jì)價(jià)值不高。一顆樹(shù)可接50公斤木瓜。一美金一公斤批發(fā)。一顆50美金。建議在一畝莊園的外圍種20顆。不占主要空間。次年可填補(bǔ)費(fèi)用。</h3> <h3>我建議。以種植榴蓮為主。其他水果為輔?？煞N樹(shù)苗有。芒果。香蕉。荔枝。龍眼。無(wú)花果。木瓜。椰子。等熱帶水果。榴蓮每棵年收益500美金。以上水果中經(jīng)濟(jì)價(jià)值最高。不愧是水果之王。</h3> <h3>樹(shù)苗之間的距離要留有余地。4??6米標(biāo)準(zhǔn)種植。保持樹(shù)的生長(zhǎng)空間和通風(fēng)傳粉。</h3> <h3>紅毛丹。產(chǎn)量。產(chǎn)值都表現(xiàn)不錯(cuò)。建議種五顆。</h3> <h3>一畝榴蓮莊園。投資。</h3><h3>一畝地50年租賃使用權(quán)。總額600美金。苗木投入20棵??50美金1000美金。番木瓜20??5=100美金。種植人工費(fèi)每棵10美金。40??10=400美金。三年管理費(fèi)每年80美金??3=240美金。自動(dòng)灌溉系統(tǒng)1500美金。訂樁訂植300美金。施肥。殺蟲(chóng)管理。每畝每年200美金。總合計(jì)4300美金。合計(jì)人民幣3萬(wàn)元。你只要投資三萬(wàn)人民幣就可擁有一畝榴蓮莊園?？?4小時(shí)視頻監(jiān)控。</h3><h3><br /></h3> <h3>一畝榴蓮莊園。</h3><h3>營(yíng)收</h3><h3>一畝地種15棵榴蓮。三年后可產(chǎn)40個(gè)榴蓮以上。營(yíng)收500美金以上??15=7500美金。5棵紅毛丹。每棵年產(chǎn)200公斤。2美元一公斤批發(fā)??200??5棵樹(shù)=2000美元。20棵番木瓜。每棵可產(chǎn)50公斤以上。年?duì)I收每棵50美元??20=1000美元。一畝莊園合計(jì)每年?duì)I收1萬(wàn)500美元。合計(jì)人民幣7萬(wàn)多。</h3><h3><br /></h3> <h3>現(xiàn)在的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)?？呻S時(shí)觀察到樹(shù)苗的生長(zhǎng)情況。</h3> <h3>未來(lái)考慮旅游。采摘。觀光的模式。但現(xiàn)在種是重要任務(wù)。這種行為是決定禁止的。樹(shù)很貴。</h3> <h3><br /></h3><h3>增值。</h3><h3>現(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)格。五年生盛產(chǎn)期榴蓮樹(shù)3000美金一顆。是賣(mài)方市場(chǎng)。一畝榴蓮莊園三年后市升至6萬(wàn)美金以上?？稍诋?dāng)?shù)氐盅喝谫Y百分之五十?？勺杂赊D(zhuǎn)讓。</h3><h3><br /></h3> <h3>現(xiàn)在向全球募集志同道合的朋友一起投資榴蓮莊園。我們提供土地。樹(shù)苗。種植。管理。銷(xiāo)售一條龍服務(wù)。一畝地起投。歡迎有興趣的朋友私聊。</h3> <h3>莊園可建自用建筑。</h3> <h3>莊園整體規(guī)劃400畝。歡迎有興趣的朋友們參與。</h3> <h3>抗風(fēng)險(xiǎn)。</h3><h3>天災(zāi)人禍有農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。年畝保費(fèi)10美金至120美金。保臺(tái)風(fēng)。洪水。病蟲(chóng)害。保本。保投資。風(fēng)險(xiǎn)等。根據(jù)你個(gè)人需要投保。</h3> <h3>歡迎有興趣的朋友加我微信私聊。拒絕投機(jī)者。拒絕質(zhì)疑。非誠(chéng)勿擾。柬埔寨榴蓮?fù)蹀r(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司。王</h3>